Crédito inmobiliario: los tipos bajan aún en diciembre

Escrito por Gregorio el 18 diciembre 2012 – 11:12 -

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En Francia, las hipotecas inmobiliarias van aún a costar más barato estas próximas semanas, según los baremos de los bancos. Los tipos de crédito a 15 años estan a un más bajo histórico.

  • El descenso continúa.

Los tipos de crédito inmobiliario propuestos por los bancos (fuera del seguro) disminuyen aún en el mes de diciembre. El porcentaje medio, incluso a 20 años, permanece bien por debajo el de los 4% según las últimas cifras un agente. Desde el mes de febrero la reducción es de 0,55 punto sobre este periodo.
El movimiento es aún más espectacular para los préstamos a 15 años. Desde el mes de febrero, el porcentaje mediano disminuyó de 0,70 punto, para alcanzar ahora un 3,30%. Las marcas históricas de octubre de 2010 se batirán. Estos tipos son tanto más bajos cuanto que se expresan antes negociación. Es entonces posible que los mejores expedientes obtengan una exoneración suplementaria.

  • Los tipos de crédito propuestos por los bancos

(Tipo baremo mediano, fijo, fuera del seguro – Fuente: Empruntis.com)

Duración del préstamo

Diciembre de 2012

Agosto de 2012

Junio de 2012

Febrero de 2012

7 años

2,85 %

3,05 %

3,30 %

3,55 %

10 años

3 %

3,25 %

3,45 %

3,65 %

15 años

3,30 %

3,50 %

3,70 %

4 %

20 años

3,70 %

3,90 %

4,05 %

4,25 %

25 años

4,05 %

4,30 %

4,45 %

4,55 %

30 años

4,50 %

4,80 %

4,90 %

5 %

  • No precipitarse

Nula necesidad, a priori, de precipitarse sobre estos tipos especialmente bajos. En efecto a pesar de estas condiciones de financiación interesantes, el mercado inmobiliario sigue siendo mate. Por ejemplo, sobre un año, en región parisiense, el número de bienes vendidos se dobló de cerca de un 20%. “En este contexto, no vemos porqué los tipos de crédito volvían a salir al alza, en cualquier caso, y clara manera, no antes de finales de año”.

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Publicado por Mercados | 2 Comentarios »


2 Respuestas en “Crédito inmobiliario: los tipos bajan aún en diciembre”

  1. Por luisa - Feb 14, 2013 | Responder

    quisiera que me informase en la venta de una casa en francia donde tengo que pagar la plusvalia y que declaracion hago en navarra

  2. Por Gregoire - Feb 15, 2013 | Responder

    Hola Luisa,

    El impuesto sobre la plus valía inmobiliaria se paga en Francia a la hora de vender un bien inmobiliaria de menos de 30 años de detención y con mas del 15% de valoración.
    Se paga delante en Notaire y no tienes que declarar algo en Navarra.

    Gracias por interés que llevas a mi blog y espero haberte ayudado.

    Un saludo,
    Greg.

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